Desde Emigrar España, no queremos alarmar, pero si informar. Hace varios meses que venimos marcando el crecimiento en el mercado inmobiliario y el repute de las indicadores económicos, en gran parte impulsado por el Turismo que no deja de crecer.
Actualmente muchas de las consultas nos llegan por este tema, por ello es importante (Sea a través nuestro o de otro servicio profesional) que antes de venir tengan en cuenta “alquilar” un piso provisional, hasta conseguir el definitivo estando en el lugar.
Para ello compartimos un extracto de la nota “Diario Sur” realizada por: NURIA TRIGUERO.
Encontrar un alquiler en Málaga ya es misión imposible
La demanda de este tipo de vivienda en la ciudad es quince veces superior a la oferta, que se ha reducido un 25% en dos años. Los precios, disparados, parecen lejos de encontrar freno
Gente pagando la reserva de un piso sin visitarlo con tal de adelantarse al resto de interesados. Anuncios que duran horas en los portales inmobiliarios. Funcionarios destinados a Málaga obligados a vivir en pensiones. Compañías del PTA recurriendo a hoteles o apartamentos turísticos durante meses para alojar a trabajadores venidos de otros países. Estas son situaciones habituales hoy en Málaga, la ciudad que, después de Madrid y Barcelona, encabeza la dificultad para encontrar piso de alquiler en España. Así lo confirma Carlos Rueda, portavoz del portal inmobiliario Idealista en la zona Sur.
Según la mencionada plataforma, la oferta de arrendamientos se ha reducido en la ciudad un 25% en los dos últimos años, de forma que ha pasado de haber 2.780 viviendas activas a 2.093. Es un ‘stock’ muy escaso para una urbe del tamaño de Málaga. Sobre todo teniendo en cuenta que la población que aspira a vivir de alquiler no deja de crecer abonada por el cambio de mentalidad de los jóvenes y la llegada de profesionales venidos de otras provincias u otros países. «La demanda se ha disparado y es quince veces superior a la oferta existente en Málaga capital», asevera el director del gabinete de estudios del portal Pisos.com.
Alquileres «inmediatos»
Se alquila todo… y muy rápidamente. Idealista utiliza el concepto de «alquileres inmediatos» para hacer referencia a aquellas viviendas que están menos de 48 horas en el mercado. Y Málaga es la segunda ciudad de España con mayor porcentaje de estos arrendamientos ‘exprés’ en proporción al total de operaciones.
La primera es Orense, con un 33%, y Málaga le sigue con un 27%. Más indicadores: el 40% de las viviendas anunciadas en este portal se alquilan transcurridas dos visitas, el 20% a la primera y un 3%, sin siquiera mediar ninguna. Desde Rentacasa confirman que muchas viviendas «no llegamos ni a anunciarlas». «Hay tal competencia que más de un cliente ha llegado a pagar la reserva de un piso sin visitarlo con tal de adelantarse al resto», reconoce Inmaculada Vegas.
Nota Completa en : http://www.diariosur.es/